当天傍晚,天还没黑透,银灰色奥迪🕭🌵🃟已经飞驰在返程道路上。
道路旁路灯林立,成片光影交替掠过,梁静姝熬了两天大👃夜,被晃得不住冒眼泪,竖掌拢在额边挡光,没过多久又开始哈欠连天。
她怕自己在车上睡着,强行开口道:
“还以为这个案子也要拖🁋🄓☰很久呢,没想到对面先松口了。”🄸
宋延霆注视着前方道路,微微颔首:
“嗯。双方还没开始走诉讼程序,对于妙境来说负面影响还可以💚控制,只要现在宏基能把信安小区的居🏟民从抗议台上劝下来,🈦我们就算圆满完成了委托任务。”
“这多简单!我们走的时候,居民的怒气🀛🀛可都转向宏基了。”
聊起这个话题,梁静姝又不困了。
她直挺挺坐起来,望着宋延霆的背影🕭🌵🃟感叹:老大的推演能力也太牛了!今天这招直接给对面来了个釜底抽薪。
之前他们的处境相当被动,毕竟🚝对着一群在公交车上碰到都要主动让座的老人家,你很难通过某种强硬手段来阻止他们无理取闹,而现在局面却陡然变得明朗,天平上优劣方瞬间对调!
事情的转机还要从🌴🃑自己熬夜查的🚝那些资料说起。
在宋延霆的引导🂆下,她结合媒体公开报道和汪妙涵的补充,逐渐拼凑出一个完全没想过的真相:
居🃇🕯民闹事正是开发商宏基怂🜳🆊恿的,而宏基让居民喊出天价赔偿金的目的,并不是真的想让妙境赔这么多钱,毕竟妙境不会同意🈦这种彻头彻尾的赔本买卖,再说脑子正常的法官也不可能支持这种近乎敲诈的数字。
宏🃇🕯基敲的是另一张🌴🃑算盘——借助舆论压⛥🜟🃚力和居民干扰来拖进度,等妙境承受不住自然会主动吐出这块地。
而宏基早在拿地的时候,就想到了以后不同用地🆈合并开发会遇到的诸如噪音、光照等权利冲突问题,因此在自己开发的楼盘都体贴地附送了一份补充协🚮🖭议,上面写明了如果这些权利受到侵害适用怎样的赔偿标🞵😜准。
有了这份协议,等妙境把产业园用地转让出来,宏基就只需要给部分居民补偿少量金额,相当于🐮🐮用最小成本套回一块在招标🔦🂸时失之交臂的肥肉。
如果宋延霆没猜准宏基的行为逻辑,恐怕会被表面的抗议行动一💚💚直牵着鼻子走,无法触及到那个最核心的问题。
幸好宋延霆足够敏锐,顺着宏基的套路钻进去也没有迷路,还反手抓住了🈧🀱🀡一条大鱼。
下午宋延霆没干别的,只说🜳🆊要商量赔偿,让🛹♪居民找来一位宏基的小高层当见🖓💐🐿证人。
然后当着所有🕱🍜人的面,他拿出宏基拟写的补🛹♪充协议,用最浅显的语言向居民🖓💐🐿解释了条文的效力和漏洞。
听着听着居民也明白了,宋延霆要说的不是妙境会给他们👃多少钱,而是宏基早就算好了他们应得多少钱🏟,他们期待中的高价赔偿款压根不可能实现!
火气最盛的那几位居民代表气势汹汹地去找宏基负责人要说法,其他人很快也跟上,宋延霆和梁静姝只能暂时旁⛿☢🁃观。
宏基派来的小领导叫江帆,🜳🆊来时神采奕奕,没顶多久就被乌泱泱的人群问得嘴唇发白了。
眼见着群众的情绪🌴🃑开始回落,宋延霆又站出来,慷慨地表示,对于受到实质性损害的居民,妙境会给出🏟比宏基协议标准更高的赔偿🃲🛰,并且暗示江帆,如果宏基愿意让步,以后两家合作的机会还很多。