香港，汇丰银行大厦。
麦瑞威瑟放下手中🌼🄚的综合报🕱🍞表，脸🆐上全是轻松写意的笑容。
由于日元持续💁🎼升值，霓🇳🜧🄥虹出口业遭到强力冲击，经济如同跷跷板效应，随着霓虹出口业下滑，东南亚各国凭着物🌗美价廉出口增长速度一直在飞速增加。
加上全球资本都在流入这些新兴市场国家，各国人均收入也在飞速😮提高，房地产市场🔣和证券市场都在平稳上🄼🂸升。
特别是，自从五月央行全面放开对外资限制，往流入的🌠🀡资本越来🂋🍏越多。
两个原因。
1984年6月，开始实行盯住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的主要货币与权重分别为：美元80%~82%；日元11%~13#要卖空房地产，需要房地产价格下跌才行，但是现在根本🏴看不到任何下跌的可能。”
“没错。只有没人买房，数十上百万人断贷房价🍲🞱才可能🌠🀡下跌。♀🅗但这根本不可能。”
“这看起来是一笔极其愚蠢的投资。”
“但看起来，沈，不像是愚蠢的人。”
“也许你🔺🅯不了解华人，当他们有钱的时候，就会膨胀，有一个词语叫什么来的，暴发户，yes。就是暴发户，华国人有钱后总是会狂妄自大。…场国家，各国人均收入也在飞速提高，房地产市场和证券市场都在平稳上升。
特别是，自从五月央行全面放开对外资限制，往流入的🌠🀡资本越来🂋🍏越多。
两个原因。
1984年6月，开始实行盯住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的主要货币与权🔣重分别为：美元80%~82%；日元11%~13超越四小龙成为五小龙⛤🜕之一。
而且长期以来，通胀率一直有效地控制在🗗3%～6%之间。
“没错。只有没人买房，数十上百万人断贷房价🍲🞱才可能🌠🀡下跌。♀🅗但这根本不可能。”
“这看起来是一笔极其愚蠢的投资。”
“但看起来，沈，不像是愚蠢的人。”
“🅃也许你不了解华人，当他们有钱的时候，就会膨胀，有一个词语叫什么来🉑🆫💜的，暴发户，y🀻🁿es。就是暴发户，华国人有钱后总是会狂妄自大。…。
有一次我遇到一名客户，据说是陕西煤老板来香港旅游，您们猜怎么滴？他因🅫🉢为觉得咖啡太难喝，居☨然口出狂言说要买下我们银行。”
“天啊。还真无知。后来呢？”
“后来我告诉他可以去打听一下汇丰的股价，看他能👯🌗⚸不能买够十🂋🍏万股。就没有后来了。”
“哈哈！”
“......”